Energetický štítek budovy

Máte se čeho bát?
Počátkem roku 2013 musí být dle zákona každá budoucí novostavba nebo stavba určená k prodeji opatřena průkazem energetické náročnosti budovy. Můžete se dočíst mnoha pro a proti, ale proč k této, zatím ještě obávané novince, nepřistupovat pozitivně?

Energetický štítek známe z elektrických spotřebičů. Stejnou funkci bude plnit i u budovy. Dozvíme se z něj, jaké provozní náklady bude stavba mít. To nám usnadní nejen koupi staršího domu, či bytu, ale také nám pomůže vyjasnit si, kolik si náš rodinný dům bude „brát“. U auta se také můžete řídit spotřebou paliva, protože jeho cena neustále roste! Vozidlo ale většinou můžete kdykoliv vyměnit, s domem to už bývá těžší. Energetický štítek nám poví, kolik nás bude stát vytápění, chlazení, ohřev vody a osvětlení. Dům kategorie A bude nejúspornější, dům kategorie G bude naopak mimořádně neúsporný.

Kdo vystavuje energetický štítek a kolik bude stát?
Budoucím majitelům štítků se v hlavě honí spousta otázek. Kolik bude stát, jak ho seženu, jak dlouho to bude trvat, kdo mi štítek dá, co proto musím udělat, a podobně. Průkaz energetické náročnosti budovy můžou vystavit oprávnění inženýři, kteří ze stavební dokumentace i z vlastního úsudku náročnost posoudí. Na stránkách, které nechalo vytvořit ministerstvo průmyslu a obchodu, je zveřejněn seznam těchto specialistů ze všech krajů.

Je samozřejmé, že práce odborníka nebude zadarmo. Cena ale bude individuální – každý auditor si ji stanoví sám. Předpokládejte, že energetický štítek pro rodinný dům vás vyjde zhruba na pět tisíc korun. Dobu, za kterou bude štítek vyhotoven, si po dohodě s auditorem stanovíte sami. U novostaveb, které nyní potřebují průkaz energetické náročnosti již při podání žádosti o stavební povolení, je potvrzení vystaveno v řádu hodin. Štítek má trvanlivost 10 let, pokud do této doby nedojde k rozsáhlejší rekonstrukci domu.

V zákonu jsou i výjimky
Chcete si koupit chatu a už teď se hrozíte zařizování spojeného s energetickým štítkem? Úplně zbytečně. V zákonu totiž existují výjimky. Stavby určené pro rodinnou rekreaci, stavby menší než 50 m2 průmyslové budovy a budovy v ochranných pásmech či rezervacích vlastnit průkaz energetické náročnosti budovy nemusí.

Majitelé nových staveb se bát nemusí
Pokud si v tomto roce chcete pořídit novostavbu, jsou obavy spojené s energetickým štítkem zbytečné. Dnes je téměř samozřejmé, že se nové rodinné domy staví tak, aby byly co nejúspornější. Doba vzrůstu cen za energie si to přímo žádá. Od počátku roku 2013 se požadavky na náročnost novostaveb zvyšují, v praxi to bude znamenat pouze to, že dům bude mít silnější izolaci, kvalitnější okna nebo výkonnější kotel. Nízkoenergetické stavby nejsou žádnou zvláštností, a tak byste na takový dům měly dostat energetický štítek prokazující dosažení slušných hodnot bez problémů.

RD Magazín, www.rdrymarov.cz